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Achat Appartement Duplex Maurepas
297 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À VENDRE : Charmant Duplex Rez-de-Jardin - Ravalement avec isolation voté !
Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli 2, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt.
L'appartement bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger de 40m² et d'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par l'exposition Sud qui illumine l'appartement à toute heure de la journée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains.
En complément, ce bien dispose d'un box fermé avec porte électrique et d'une cave.
Autre point important, le ravalement avec isolation a été voté sur la copropriété. Les travaux seront donc à la charge des actuels propriétaires et effectués en 2025.
Au niveau de l'appartement, les huisseries et la chaudière ont été changés récemment. Vous bénéficierez donc de double vitrage et d'un bon DPE.
La résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles notamment.
Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement. Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10/N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus.
Contactez notre agence TAM pour organiser une visite de cet appartement d'exception dès que possible.
Situé dans la très prisée résidence du Bois-Joli 2, à Maurepas, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt.
L'appartement bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger de 40m² et d'une cuisine indépendante. Vous serez séduit par l'exposition Sud qui illumine l'appartement à toute heure de la journée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains.
En complément, ce bien dispose d'un box fermé avec porte électrique et d'une cave.
Autre point important, le ravalement avec isolation a été voté sur la copropriété. Les travaux seront donc à la charge des actuels propriétaires et effectués en 2025.
Au niveau de l'appartement, les huisseries et la chaudière ont été changés récemment. Vous bénéficierez donc de double vitrage et d'un bon DPE.
La résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère apaisante, idéale pour les familles notamment.
Proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces et services à quelques minutes seulement. Une localisation stratégique : Accès rapide aux axes N10/N12, gare de La Verrière à 10 minutes en bus.
Contactez notre agence TAM pour organiser une visite de cet appartement d'exception dès que possible.
Les points forts du bien
- Jardin
- Exposition Sud
- Double séjour
- Cave et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaurepas 78310
- RéférenceVA2150
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 731 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TAM Immobilier 01 80 82 45 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
8, rue du Docteur Vaillant
78210 Saint-Cyr-l'École
